¡Excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en una zona estratégica de Surco! Local comercial de 30.94 m², ubicado en el tercer piso del reconocido Centro Comercial Caminos del Inca II, listo para operar de inmediato, con excelente ubicación y alto potencial para diversos rubros profesionales y comerciales. Dirección: Av. Caminos del Inca N° 257 – 269 TDA 326, Santiago de Surco Ideal para: Consultorio, oficina administrativa, estudio contable o legal, arquitectura, agencia de viajes, tecnología, estética, spa, peluquería, tienda especializada, coworking, showroom, servicios profesionales y rubros afines. Ubicación estratégica: En plena Av. Caminos del Inca, una de las avenidas más comerciales y transitadas de Surco, con fácil acceso a avenidas principales como Benavides, Primavera y Velasco Astete. Rodeado de bancos, comercios, restaurantes y servicios. Características del local: Área total: 30.94 m² / frente: 4.76 ml. y de fondo: 6.50 ml. Precio de alquiler: S/ 2,200 *NEGOCIABLE Mantenimiento: S/ 250 Arbitrio: S/ 170 Luz y agua independientes Buena iluminación Ubicado cerca de ascensor y escaleras Edificio comercial de 4 pisos Último piso destinado a estacionamientos Señalización interna Fluido tránsito de clientes Entorno ordenado y profesional Horario de atención: 6:00 am a 10: 00 pm de Lunes a Viernes. Sábado de 8:00 am a 6:00 pm y Domingo 9:00 am a 6:00 pm. Condiciones de ingreso 2 meses de garantia x 1 mes de adelanto Una excelente opción para negocios que buscan visibilidad, ubicación y funcionalidad. Contáctame para más información o coordinar una visita.