EXCELENTE OPORTUNIDAD..! Amplio y acogedor departamento flat FRENTE A PARQUE (Parque Pallardeli), dentro de una tranquila zona urbana de San Borja. El departamento está ubicado en un 2do piso, tiene un área total de 134m2 y se distribuye de la siguiente manera: Amplia y cómoda Sala & Comedor con vista directa al parque. Pasadizo que conduce a 3 dormitorios (con closets) y a 2 baños completos (el dormitorio principal incluye uno de esos dos baños). Cómoda cocina cerrada, con reposteros altos y bajos (con espacio para ubicar un comedor de diario). Lavandería. Cuenta además, con Cuarto de Servicio, con su respectivo baño. Este inmueble posee 2 puertas de acceso (una, a través de la Sala & Comedor y la otra, a través de la Cocina). Incluye 1 estacionamiento paralelo. El edificio donde se encuentra este departamento tiene un total de 5 pisos (1 dpto. por piso); no dispone de ascensor. Parte de la azotea del edificio, corresponde a una amplia terraza (incluye un baño de visita) y está destinada como área común. Gasto de mantenimiento: S/ 250 promedio mensual (Incluye gastos de: limpieza, jardinería, luz y agua de áreas comunes. También incluye el consumo de agua interno del dpto.). El edificio se encuentra muy bien ubicado: frente a parque y cerca a otras áreas verdes. Cercano también a puntos de acceso al transporte público (a 1 cdra. de la Av. Javier Prado y a 2 cdras. de la Av. San Luis), zonas comerciales y financieras (a 6 cdras. del C.C. La Rambla), restaurantes, colegios, universidades, otras instituciones educativas, iglesias, zonas de recreación, principalmente. Además, el edificio se encuentra dentro de un conjunto de 6 cuadras, las cuales están perimétricamente cercadas con rejas, permitiendo un solo control de acceso de entrada y salida, brindando así una mayor seguridad.